Argentina - Novos créditos hipotecários

Nesta fase inicial, o plano "O crédito para a sua casa, que podem ser geridos no Banco Hipotecario, contempla a construção, ampliação e extinção como a compra de um novo ou usado habitação, oferecendo melhores condições de crédito para mais destinos emprego indirecto gerado.

Se o destino é o edifício que oferece 100% de financiamento dos trabalhos com uma taxa de 10% (TNA) e um prazo de 20 anos. Aquisições para o destino da nova habitação, o financiamento do imóvel é de 70%, a taxa de 13,5% e dentro de 15 anos.

Os créditos estão disponíveis em 45 balcões do Banco Hipotecario localizados em todas as províncias. Será financiado com dinheiro do Instituto Nacional da Segurança Social (ANSES), que irá fornecer u $ s1.500 milhões.

As condições para este tipo de habitação, os empréstimos são mais favoráveis para o mercado argentino de crédito, com renda familiar limiares de US $ 2.000 e uma taxa de rendimento até 40%, os candidatos podem construir ou comprar casas até 120 m2.

No caso da construção, os interessados devem ter o domínio, enquanto que no caso de compra de novo ou usado habitação não necessita de ser pré-habitação, ainda que iria ajudar a definir o montante a solicitação.

As condições são diferentes para cada linha em relação à taxa anual nominal (TNA) e os custos financeiros totais (CFT) e de prazos. As condições são as seguintes:

Para a construção:
• TNA 10% e 13,98% do CFT
• Prazo de candidatura: 20 anos
• Mínimo de Aplicação Valor: $ 50.000
• Solicitação máxima: $ 300.000
• Número máximo de m2 construção: 120 m2
• Renda Mínima: $ 2.000
• Projeto Financiamento: 100%

Para a expansão da habitação:
• TNA a 10/10% e 13,95% do CFT
• Prazo de candidatura: 15 anos
• Mínimo de Aplicação Valor: $ 50.000
• Solicitação máxima: $ 150.000
• Número máximo de alargar m2: 40m2 de construção de trabalho superior a um total de 120m2,
• Projeto Financiamento: 100%
• Renda Mínima: $ 2.000

Para a conclusão da casa:
• TNA a 10/10% e 13,95% do CFT
• Prazo de candidatura: 15 anos
• Mínimo de Aplicação Valor: $ 50.000
• Solicitação máxima: $ 150.000
• Número de topo de gama m2: 60m2 de construção de trabalho superior a um total de 120m2,
• Financiamento para o projeto: 70%
• Renda Mínima: $ 2.000

Para adquirir uma nova casa:
• TNA para 13,50% e 17,92% do CFT
• Prazo de candidatura: 15 anos
• Mínimo de Aplicação Valor: $ 50.000
• Solicitação máxima: $ 300.000
• Número máximo de ganho m2: 120m2
• Financiamento para o projeto: 70%
• Renda Mínima: $ 2.000

Utilizado para a compra de habitação:
• TNA para 15,20% e 19,96% do CFT
• Prazo de candidatura: 15 anos
• Mínimo de Aplicação Valor: $ 50.000
• Solicitação máxima: $ 300.000
• Número máximo de ganho m2: 120m2
• Financiamento para o projeto: 70%
• Renda Mínima: $ 2.000

Renda necessária
Os créditos serão concedidos às famílias que têm uma renda mínima de R $ 2.000, e as ações vão alocar até 40% do salário. Na Internet pode ser acessada no Banco Hipotecario uma estimativa de taxas com base no nível de renda.

No caso da compra de um novo lar para um montante mínimo de $ 55.000, deve justificar uma renda de US $ 2.000 ea taxa é de R $ 852 por mês. Se for solicitada, o montante máximo de US $ 300.000, o salário deve ser $ 11.000 e da taxa mensal será de 4.500 pesos.

No caso de habitações usadas para obter a quantidade máxima deve ser paga uma taxa de US $ 4.880 e os vencimentos devem ser 12.000 pesos.

Os créditos estarão disponíveis a partir de 27 de maio de 45 sucursais do banco tem no país. Também pode fazer a consulta inicial, através da Internet. Nos casos em que existe uma agência bancária na localidade onde a pessoa em causa pode ser pedida ao próximo.

Os únicos requisitos são para provar renda, que pode ser feita entre os cônjuges ou coabitação, quer para os contribuintes e dependentes ou ter até 65 anos.

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